Вы здесь

Обследование зданий

СОДЕРЖИМОЕ

  1. Объекты
  2. Результат
  3. Стоимость работ

Услуги по техническому обследованию зданий и сооружений

Обследование (экспертиза) строительных конструкций зданий и  обследование сооружений в Минске и по РБ является основным направлением деятельности нашей компании. Мы выполняем обследование всех видов строительных конструкций (металлических, железобетонных, каменных, деревянных), зданий и сооружений всех классов сложности и уровней ответственности.

Обследование зданий в Минске
Обследование зданий.

Мы работаем со всеми типами объектов:

  •  промышленное обследование ( производственные корпуса, литейные цеха, котельные, склады, АБК трансформаторные подстанции, и т. д.);
  •  гражданское обследование (жилые дома, гостиницы, общежития, театры, музеи, торговые центры, больницы, поликлиники, бассейны, офисные здания, коттеджи и т. д.);
  •  сооружения различного назначения (эстакады, галереи, емкости и резервуары, камеры, колодцы и каналы наружных сетей, конструкции для наружной рекламы и т. п.);
  •  сооружения метрополитена обследование (тоннели, подземные переходы, вестибюли и спуски, камеры).

Необходимость проведения обследования зданий и сооружений возникает в следующих случаях:

  •  приобретение здания в собственность, паспортизация;
  •  ремонт, реконструкция, модернизация, реставрация;
  •  обнаружение в процессе эксплуатации здания повреждений конструкций, таких как трещины, разрушения, прогибы, смещения опор и др.;
  •  на стадии строительства объекта, при выявлении отступлений от проектной документации или требований норм;
  •  изменение нагрузок на конструкции (в результате надстройки этажей, замены оборудования, пробивки проемов и т.д.);
  •  определение пригодности здания к дальнейшей эксплуатации, определение износа;
  •  изменение условий эксплуатации;
  •  возобновление строительства после длительного перерыва;
  •  консервация объекта;
  •  произошедшие аварии зданий;
  •  регулярное, плановое, обследование зданий в сроки определенные действующими нормами.

Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Результатом выполнения комплекса изыскательских работ по объекту является акт обследования зданий и сооружений (отчет) о текущем состоянии строительных конструкций. Техническое заключение (отчет) в общем случае включает в себя:

  • обмерочные чертежи;
  • результаты натурного обследования;
  • результаты вскрытий конструкций;
  • прочностные характеристики материалов конструкций;
  • данные расчета несущих конструкций;
  • выводы о текущем состоянии здания, о соответствии действующим нормам;
  • рекомендации по дальнейшей эксплуатации, ремонту, усилению и т.д.;
  • технические решения по ремонту и усилению конструкций.

В случае необходимости заключение может включать в себя данные инженерно-геологических изысканий, данные предыдущих обследований и другая информация в зависимости от конкретного объекта и требований заказчика.

Обследование строительных конструкций здания
Обследование строительных конструкций здания

 

Стоимость работ обследования и оценке технического состояния конструкций зданий и сооружений

Цена рассчитывается по сборнику норм затрат трудовых ресурсов (СНЗТ 18-2014) и определяется множеством переменных: назначения здания, высоту и этажность, температурно-влажностный режим, наличие агрессивных воздействий, насыщенность оборудованием, использование средств подмащивания, виды и сложность работ, наличие проектной документации, состояние конструкции, срочность работ и т.д.

Также цена услуг зависит от вида обследования. Оно может быть общим или детальным. Детальное обследование (инструментальное), как правило, проводится при увеличении и (или) изменении условий эксплуатации здания, при выявлении элементов здания находящихся в ограниченно работоспособном состоянии по ТКП 45-1.04-305-2016. Детальное обследование в отличие от общего, включает в себя больший объем обмерных работ, определение параметров армирования, вскрытия элементов здания и отдельных конструкций, определение прочностных характеристик материалов и др.

Комплекс работ по обследованию включает в себя: сбор исходных данных, обмерные работы, работы по обследованию, составление технического отчета. Конкретный перечень работ зависит от индивидуален для каждого объекта.

Стоимость обследования зданий рассчитывается по сборнику норм затрат трудовых ресурсов (СНЗТ 18-2014) и зависит от множества факторов: геометрия здания, виды и сложность работ, состояние конструкции, наличие усложняющих факторов. Желающие могут самостоятельно произвести расчет стоимости обследования здания.